Famille 1
Photoélectriques
Le standard du marché domestique : la fumée est détectée par réflexion d'un faisceau lumineux. Un par logement au minimum, un par niveau recommandé.
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Sécurité incendie
Les détecteurs de fumée
Depuis 2015, tout logement doit comporter au moins un détecteur de fumée. FUMEECO commercialise des détecteurs photoélectriques, interconnectés et des détecteurs de monoxyde de carbone, tous marqués CE et conformes à la norme NF EN 14604.
Obligation légale
Au moins un détecteur par logement
L'obligation vient de la loi n° 2010-238 du 9 mars 2010, dite « Morange-Meslot », et du décret n° 2011-36 du 10 janvier 2011. Elle est inscrite aux articles L. 142-1 à L. 142-4 et R. 142-1 à R. 142-5 du Code de la construction et de l'habitation. Elle est entrée en vigueur en 2015.
Concrètement, dans tout lieu d'habitation, il faut au minimum un détecteur de fumée autonome. En pratique, un détecteur par niveau est la configuration recommandée, et un grand logement en demande plusieurs.
La responsabilité est répartie : le propriétaire installe le détecteur et le vérifie à l'état des lieux en location ; l'occupant l'entretient et le remplace si nécessaire. La déclaration à l'assureur est obligatoire.
Actualité réglementaire
Le décret n° 2025-518 du 11 juin 2025
Ce décret, publié au Journal officiel du 12 juin 2025, modifie les articles R. 142-2 et R. 142-3 du Code de la construction et de l'habitation. Concrètement, il a supprimé l'obligation de normalisation NF EN 14604 dans les immeubles d'habitation, et renvoie à un arrêté conjoint qui n'est pas encore publié.
Deux conséquences pratiques. D'une part, le texte d'application reste attendu : tant qu'il n'est pas paru, l'obligation de détecteur demeure, mais sa justification normative est en cours de réécriture. D'autre part, en habitat inclusif, le décret précise la responsabilité du propriétaire.
Notre position commerciale reste celle de la prudence : FUMEECO vend malgré tout des détecteurs CE et NF EN 14604. Le Service-Public maintient par ailleurs que le détecteur doit porter le marquage CE avec référence à la norme NF EN 14604. Vous ne prendrez aucun risque en achetant la norme : vous éviterez d'en acheter l'absence.
Décret n° 2025-518 — 11 juin 2025
Le point sur les détecteurs à ionisation
Les détecteurs à ionisation sont interdits à la vente en France, en raison de leur source radioactive. Le marché est donc entièrement optique. Méfiez-vous des contrefaçons qui exploitent la confusion sur le marquage CE : exigez une référence de norme lisible et un marquage CE authentique.
Les familles
Trois familles, trois usages
Le choix du détecteur se fait en trois questions : quel type de fumée je veux détecter, est-ce que je veux être alerté ailleurs que dans la pièce, et est-ce qu'il y a un appareil de combustion à surveiller. Voici les trois familles que nous distribuons.
Famille 2
Interconnectés
L'alerte déclenchée dans une pièce est relayée dans tout le logement : l'alarme du couloir sonne pour l'incendie de la chambre.
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Famille 3
Monoxyde de carbone
Il ne détecte pas la fumée mais le CO, gaz inodore issu d'une combustion incomplète. Son installation est obligatoire dans certains logements.
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Le tableau récapitulatif
Trois technologies, trois normes de référence, trois niveaux de prix. La version NF se distingue par une certification volontaire, en plus du marquage CE, et une garantie de 5 ans.
| Technologie | Norme | Type d'alerte | Prix TTC |
|---|---|---|---|
| Photoélectrique, marquage CE | NF EN 14604 | Alarme sonore locale | 20 à 60 € |
| Photoélectrique, marquage NF | NF EN 14604 + certification NF | Alarme sonore locale | 40 à 90 € |
| Interconnecté ou connecté | NF EN 14604 | Alarme relayée dans le logement, alerte sur smartphone | 40 à 90 € |
| Monoxyde de carbone | EN 50291 | Alarme sonore locale, parfois avec alerte sourde | 60 à 120 € |
À noter : le multi-capteur optique et CO relève d'un usage tertiaire ou ERP, et le détecteur de chaleur est un complémentaire d'alarme, pas un détecteur de fumée.
Entretien
Un test par mois, un appareil tous les dix ans
Un détecteur de fumée n'est utile que s'il fonctionne. Le test du bouton se fait une fois par mois, le dépoussiérage deux fois par an, le remplacement de la pile selon le bip, et le remplacement complet de l'appareil au bout de 10 ans.
Conservez une photo du marquage, dos et emballage : c'est votre preuve pour l'assureur. Un appareil hors service n'est jamais une cause d'indemnisation refusée, mais son absence peut réduire l'indemnisation si elle a aggravé les conséquences.
Le calendrier d'entretien
- Chaque mois — appui sur le bouton de test pour vérifier la pile et la sirène.
- Deux fois par an — dépoussiérage de la chambre de détection et des grilles.
- Au bip — remplacement de la pile : alcaline environ 1 an, lithium scellée 5 à 10 ans.
- Au bout de 10 ans — remplacement de l'appareil, pas seulement de la pile.
- À chaque changement de locataire — vérification de l'état des lieux par le propriétaire.
Boutique
Choisir votre détecteur
Un logement : un photoélectrique. Un logement de plusieurs niveaux : un par niveau, interconnectés si possible. Un appareil à combustion dans une pièce : ajoutez un détecteur de CO. Dites-nous votre configuration, nous revenons avec la liste adaptée.